Programa de CERTTURC y municipios buscan regularizar predios con hasta 100 años sin certeza legal
En Monclova, familias que han vivido por generaciones sin escrituras están a punto de ver cumplido un sueño largamente esperado. Javier González González, coordinador regional de CERTTURC, anunció que se trabaja junto al municipio para regularizar predios con más de un siglo de antigüedad, ofreciendo costos accesibles para los beneficiarios.
Entre los casos más emblemáticos está el “casco viejo” de Estancias, donde cerca de 200 familias han vivido sin documentos legales que acrediten su propiedad. Este terreno, que alguna vez fue parte de una extensa hacienda, nunca fue escriturado. Hoy, gracias a un procedimiento especial, podrán obtener su título de propiedad.
El proceso implica mediciones por parte del municipio, autorización de planos y un decreto del Congreso del Estado para enajenar los terrenos a título gratuito. Con este esquema, las escrituras podrán costar desde 2,600 pesos, y en casos especiales, como adultos mayores, el precio bajará hasta 1,500 pesos.
Otros sectores también están en camino a la regularización. En la colonia Francisco Villa se planea entregar escrituras a una fracción pendiente, mientras que en Las Granjas se beneficiarán dos manzanas con alta densidad de población. En todos los casos, el costo será significativamente menor al habitual.
El programa no se limita a Monclova. Actualmente, Certturc trabaja en 12 municipios, enfocándose en predios habitacionales de valor catastral menor a 900 mil pesos. Iglesias, propiedades municipales, residenciales o comerciales quedan fuera del esquema, priorizando así a las familias que más necesitan certeza jurídica sobre sus terrenos.
Para González González, el éxito del plan radica en la colaboración entre estado y municipios. Señala que algunos de estos sectores llevaban más de una década pidiendo respuesta y que, finalmente, el trabajo conjunto está logrando que cientos de familias puedan vivir con la tranquilidad de tener sus escrituras.
